NUESTROS SERVICIOS

ABOGADOS

IGC, es un gabinete de asesoramiento jurídico, ubicado en Dos Hermanas, que basa su practica en un trato personal y directo con el cliente y que incorpora los últimos avances técnicos.

Ofrecemos asistencia jurídica y asesoramiento legal en cualquier asunto relacionado con el Derecho civil:

Reclamaciones dinerarias:

·                     Gestión de cobros.

·                     Impago de gastos de comunidad de vecinos.

·                     Reclamaciones de cantidad en procesos civiles: Juicios verbales, Monitorios
y ordinarios.

·                     Tramitación de juicios ejecutivos basados en incumplimiento de letras de cambio, pagarés, cheques.

·                     Reclamaciones por cantidad ocasionada por daños civiles.

Contratos :

·                     Estudio, confección y formalización de contratos de todo tipo: Compraventas, arrendamientos, permutas, donaciones, préstamos...

·                     Arrendamientos urbanos y rústicos.

·                     Arrendamientos de servicios.

·                     El contrato de obra.

·                     El depósito. Depósito voluntario, necesario y judicial.

·                     El contrato de Transacción. Transacción sobre alimentos, sobre cuestiones matrimoniales, sobre la acción civil derivada de delito.

·                     El convenio arbitral.

·                     La sociedad civil.

Arrendamientos de viviendas, fincas rústicas o locales de negocios:

·                     Resolución de contratos de arrendamiento.

·                     Desahucios.

·                     Juicios de Tanteo y Retracto.

·                     Requerimientos de pago de rentas adeudadas.

·                     Demandas del arrendatario para que el arrendador efectúe las obras necesarias.

Herencias y Sucesiones:

·                     Asesoramiento e intervención en operaciones divisorias de bienes.

·                     Cuadernos Particionales: Inventario de bienes, bases, liquidación de la sociedad conyugal y de la herencia, adjudicaciones, etc.

·                     Expedientes sobre declaración de herederos.

·                     El abintestato.

·                     Juicio de testamentaría. Inventario, división del caudal y adjudicación.

Demandas sobre el Estado civil de las personas:

Incapacitaciones por enfermedades o deficiencias persistentes.

·                     Revisión y modificación de sentencias sobre incapacidad o prodigalidad.

·                     Adopción de medidas cautelares: Internamiento de enfermos mentales en centros especializados bajo supervisión judicial.

·                     Emancipación de menores de edad.

·                     Nacionalidad: Pérdidas de nacionalidad, adquisiciones, especial referencia a los emigrantes y ayuda al extranjero, permisos de residencia.

·                     La ausencia. Representación del ausente. Declaración de fallecimiento.

·                     Registro Civil. Asientos. Rectificación. Publicidad.

·                     Filiación y paternidad: impugnación y reclamación de filiación matrimonial y no matrimonial maternas y paternas, investigación de paternidad.

Procesos Matrimoniales:

·                     Medidas provisionalísimas o previas a la demanda.

·                     Medidas provisionales o coetáneas a la demanda.

·                     Separaciones y Divorcios: Mutuo acuerdo y contenciosos.

·                     Liquidación de la Sociedad de Gananciales.

·                     Nulidades matrimoniales.

Procesos civiles especiales:

·                     Juicios ejecutivos.

·                     Ejecuciones hipotecarias.

·                     Procesos sobre filiación y paternidad.

·                     Procesos en materia de nulidad de préstamos usurarios.

·                     Juicios preferentes en materia de derechos fundamentales. Protección jurisdiccional del honor, la intimidad y la propia imagen. Procedimiento civil para el derecho de rectificación ante noticias inexactas y perjudiciales.

·                     Interdictos. Procesos posesorios. Interdictos de adquirir, de retener y recobrar, de obra nueva y de obra ruinosa.

 

LEGISLACION

EN ESTA SECCION PODRA CONSULTAR CUANDO LO DESEE ALGUNAS DE LAS NORMAS MAS IMPORTANTES SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL, ARRENDAMIENTOS Y TEMAS RELACIONADOS.

RELACION DE NORMAS QUE PUEDE CONSULTAR:

·                     Ley de Propiedad Horizontal

·                     Artículo 396 del Código Civil

·                     Ley del ruido

·                     RD 1066/2001 (instalación de antenas en edificios)

·                     Reglamento Sanitario de Piscinas de Uso Colectivo

·                     Orden HAC/171/20 sobre el Modelo 184

·                     Ley de Arrendamientos Urbanos

·                     Ley 2/85 Decreto Boyer

·                     Ley 42/1998 sobre Multipropiedad

·                     Constitución Española

·                     Decreto 515/1989 sobre información en la compra de viviendas

·                     Ley 15/1995 sobre eliminación de barreras arquitectónicas

·                     Ley de Ordenación de la Edificación

·                     RD 401/2003 sobre infraestructuras de Telecomunicaciones

·                     Manual de mantenimiento de los Edificios

 

COMUNIDADES Y PROPIEDAD HORIZONTAL

¿CUALES SON LOS PLAZOS PARA CONVOCAR REUNIONES DE COMUNIDAD?; ¿QUÉ MAYORIAS SON NECESARIAS PARA CADA TIPO DE ACUERDO?; ¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE?; ¿CUANTO TIEMPO HAY QUE ESTAR EN EL CARGO?; ¿QUÉ OCURRE CUANDO NO SE PAGAN LOS RECIBOS?
(Última reforma por Ley 51/2003)

¿LAS TERRAZAS DE LOS PISOS SON ELEMENTOS COMUNES DE UN EDIFICIO? SI NO ESTA SEGURO, ART.396 DEL CODIGO CIVIL

¿Existen límites al ruido que tenemos que soportar?.  LEY DEL RUIDO

Algunas comunidades alquilan las azoteas para la instalación de antenas de telefonía. Sepa qué requisitos tienen que cumplir estas instalaciones, en cuanto a los posibles riesgos para la salud por emisiones radioeléctricas. CONSULTAR EL TEXTO DEL RD1066-2001

Las piscinas comunitarias están sujetas a una serie de requisitos físicos, higiénicos y de uso. La competencia de estas normas es autonómica, pero todos los reglamentos son parecidos. Aquí presentamos el de Andalucía. CONOZCA EL TEXTO DEL Reglamento Sanitario de las Piscinas de Uso Colectivo.

LAS COMUNIDADES QUE ARRIENDEN LA CUBIERTA PARA ANTENAS DE TELEFONIA O ANTIGUOS PISOS DE PORTERIA, OBTENIENDO RENTAS DE MAS DE 3.000 EUROS AL AÑO TIENEN QUE PRESENTAR A HACIENDA RELACION DE COMUNEROS EN EL MES DE MARZO. INFORMESE AQUI PARA SABER SI ESTA OBLIGADO COMO COMUNERO A FIGURAR EN LA DECLARACION DEL MODELO 184